Logiciel de suivi d'opérations
pour les promoteurs immobiliers
Supervisez vos opérations, suivez l'avancement de vos chantiers et gardez une vision globale sur l'ensemble de vos projets.
Vous pilotez des opérations complexes impliquant architectes, maîtres d'œuvre, entreprises et bureaux d'études. Chaque retard, chaque document manquant ou chaque validation en souffrance pèse sur vos délais et votre rentabilité. EspacePlan vous donne une vision centralisée de l'avancement et de la documentation de chaque programme.
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Ce qui décide de la marge d'une opération
Plusieurs opérations à des stades différents
Un programme en montage, un autre en chantier, un troisième en livraison : la question n'est pas de tout suivre dans le détail, mais de voir immédiatement ce qui dérape.
Des validations qui conditionnent le calendrier
Un choix d'équipement ou un arbitrage technique en attente bloque une commande, puis un lot, puis la livraison. Le délai de décision est un coût.
Une documentation à réunir pour la livraison
Le dossier d'ouvrages exécutés et les pièces de réception se constituent pendant le chantier. Les rassembler après coup mobilise des semaines de relances.
Savoir où en est le chantier sans le demander
Le point d'avancement demandé à la maîtrise d'œuvre arrive toujours avec un décalage : le temps de la réunion, puis celui de la rédaction. Accéder directement aux comptes-rendus, aux photos datées et à l'état des validations raccourcit ce délai à zéro et allège la charge de vos interlocuteurs.
Ce suivi ne remplace pas le rôle de la maîtrise d'œuvre : il évite que la maîtrise d'ouvrage découvre un sujet trois semaines après son apparition sur le chantier.
Préparer la livraison pendant le chantier
Les opérations préalables à la réception, la réception puis la garantie de parfait achèvement mobilisent le même matériau : ce qui a été constaté, quand, et par qui. Une opération dont le suivi a été documenté au fil des semaines aborde ces échéances avec un dossier déjà constitué.
C'est aussi ce qui permet de répondre à un acquéreur, à un financeur ou à un assureur sans relancer cinq intervenants pour reconstituer l'historique d'un ouvrage.
Les fonctionnalités qui comptent pour vous
GED chantier
Toutes les pièces de l'opération classées, versionnées et accessibles.
En savoir plus ›Comptes-rendus de chantier
Suivez l'avancement réel sans attendre le point hebdomadaire.
En savoir plus ›Planning de chantier
Visualisez les échéances et mesurez l'impact d'un décalage sur la livraison.
En savoir plus ›Questions fréquentes
Quelle différence entre maîtrise d'ouvrage et maîtrise d'œuvre ? +
La maîtrise d'ouvrage est le donneur d'ordre : elle définit le programme, finance l'opération et en sera propriétaire ou exploitante. La maîtrise d'œuvre, désignée par elle, conçoit l'ouvrage et dirige l'exécution des travaux. Le promoteur se situe côté maîtrise d'ouvrage, ce qui ne le dispense pas de suivre au plus près ce qui se passe sur le chantier.
Que faut-il avoir réuni au moment de la livraison ? +
Le dossier des ouvrages exécutés rassemble les plans conformes à l'exécution, les notices de fonctionnement et d'entretien et les pièces techniques des équipements installés. Il conditionne l'exploitation du bâtiment et le traitement des désordres pendant l'année de garantie de parfait achèvement.
Peut-on donner un accès à des intervenants extérieurs à l'opération ? +
Chaque intervenant — maîtrise d'œuvre, entreprises, bureaux d'études, assistants à maîtrise d'ouvrage — est invité sur le projet concerné et accède aux documents et échanges qui le concernent. Une même structure peut ainsi suivre plusieurs opérations sans que les dossiers se mélangent.
Une vision claire sur chaque programme
30 minutes suffisent pour voir ce qu'EspacePlan change dans le pilotage de vos opérations.