EspacePlan est une plateforme collaborative tout-en-un pour créer, suivre et gérer l'avancement de vos chantiers. Elle centralise la gestion de projet, les visas, la GED, le suivi de chantier et le planning en un seul outil.
Oui. L'offre Découverte est 100% gratuite, sans CB, sans limite de temps. Elle permet de démarrer immédiatement avec 1 projet et 1 utilisateur.
Toutes vos données sont hébergées sur des serveurs situés en France, garantissant la souveraineté des données, le respect des normes françaises et des performances optimales.
Oui. EspacePlan est accessible depuis n'importe quel appareil — ordinateur au bureau, tablette ou smartphone sur le chantier — sans installation particulière.
EspacePlan permet de créer, émettre et suivre vos visas directement depuis la plateforme. Les documents sont générés automatiquement à partir des informations saisies et peuvent être partagés en un clic.
Oui. L'offre Sur-mesure permet de co-construire des fonctionnalités adaptées à votre métier, avec accompagnement dédié et développement spécifique.
Maîtrise d'Ouvrage
Le client / commanditaire qui finance et exploitera l'ouvrage.
Maîtrise d'Œuvre
Architecte / BET qui conçoit et dirige les travaux pour le compte de la MOA.
Maîtrise d'Œuvre d'EXécution
MOE spécialisée phase chantier (souvent distincte de la MOE de conception).
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
Conseil de la MOA (programmation, contrats, technique).
Ordonnancement Pilotage Coordination
Pilote le planning et coordonne les entreprises sur chantier.
Bureau d'Études Techniques
Société d'ingénierie spécialisée (structure, fluides, thermique…).
Architecte des Bâtiments de France
Avis obligatoire en secteur protégé (monuments historiques, sites classés).
Coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé
Prévient les risques de coactivité sur chantier (loi 1993).
Contrôleur Technique / Bureau de Contrôle
Vérifie la solidité et la sécurité (Apave, Socotec, Veritas, Qualiconsult).
Entreprise Générale / Tous Corps d'État
Entreprise unique qui pilote tous les lots.
Entreprise
Entreprise titulaire d'un lot.
Esquisse
Première intention architecturale (volumes, implantation).
Diagnostic
En réhabilitation : analyse de l'existant.
Avant-Projet Sommaire
Définition générale du projet, estimation ±15%.
Avant-Projet Définitif
Projet figé, dépôt du PC, estimation ±10%.
Études de Projet
Plans et détails techniques prêts pour la consultation.
Assistance aux Contrats de Travaux
Préparation du DCE, analyse des offres, mise au point des marchés.
Assistance à la Mise au point des marchés de Travaux
Variante / extension d'ACT (mise au point fine des contrats avec les entreprises retenues).
Études d'EXécution
Plans d'exécution détaillés (par MOE ou par les entreprises).
Visa des études d'exécution
Si EXE faits par les entreprises, la MOE les vérifie et les vise.
Direction de l'Exécution des Travaux
Pilotage chantier : OS, réunions, situations, avenants.
Assistance aux Opérations de Réception
Réception, levée des réserves, garanties.
Dossier de Consultation des Entreprises
Ensemble des documents fournis aux entreprises pour répondre à l'appel d'offres.
Appel d'Offres
Procédure de consultation des entreprises.
Avis d'Appel Public à la Concurrence
Publication officielle d'un AO (marchés publics).
Règlement de la Consultation
Règles de l'AO (critères, délais, pièces à fournir).
Acte d'Engagement
Document signé par l'entreprise s'engageant sur prix et délais.
Dossier des Ouvrages Exécutés
Remis en fin de chantier : plans conformes + notices d'entretien.
Dossier d'Intervention Ultérieure sur Ouvrage
Annexe au DOE : sécurité pour les futurs intervenants.
Building Information Modeling
Maquette numérique du bâtiment partagée entre tous les intervenants.
Industry Foundation Classes
Format BIM ouvert et interopérable.
Level Of Detail / Development
Niveau de détail BIM (LOD 100 → LOD 500).
Formats CAO
DWG : format natif AutoCAD. DXF : format d'échange CAO ouvert.
Cahier des Clauses Techniques Particulières
Spécifications techniques détaillées par lot (matériaux, mise en œuvre).
Cahier des Clauses Techniques Générales
Spécifications techniques génériques (marchés publics).
Cahier des Clauses Administratives Particulières
Conditions admin/financières du marché (délais, pénalités, paiements).
Cahier des Clauses Administratives Générales
Conditions admin de référence (CCAG-Travaux, CCAG-MOE…).
Plan Général de Coordination SPS
Document de sécurité chantier rédigé par le CSPS.
Plan Particulier de Sécurité et Protection de la Santé
Document sécurité rédigé par chaque entreprise.
Décomposition du Prix Global et Forfaitaire
Détail chiffré poste par poste, prix forfaitaire.
Bordereau des Prix Unitaires
Liste des prix unitaires sans quantités fermes.
Détail Quantitatif Estimatif
Quantités × prix unitaires (souvent indicatif).
Ordre de Service
Décision écrite de la MOE/MOA notifiée à l'entreprise (démarrage, modification…).
Travaux Supplémentaires
Modifications en cours de chantier hors marché initial.
Avenant
Modification contractuelle d'un marché en cours.
Situation de travaux
Demande de paiement mensuelle d'une entreprise (avancement).
Décompte Général Définitif
Bilan financier final d'un marché de travaux.
Retenue de Garantie
5% retenus jusqu'à la levée des réserves (ou caution bancaire).
Bon Pour Exécution
Plan visé, autorisé à être réalisé sur chantier.
Bon Pour Approbation
Plan soumis à la MOE pour validation.
Visé Sans Observation
La MOE valide sans remarque.
Visé Avec Observations
Validé sous réserve de prise en compte des remarques.
Refusé / À reprendre
Plan rejeté, à corriger et à représenter au visa.
Plan de synthèse
Superposition des plans de tous les lots fluides/structure (détection des conflits).
Opérations Préalables à la Réception
Visite de pré-réception et établissement de la liste des réserves.
Opérations Préalables à la Livraison
Équivalent OPR en VEFA (logement).
Procès-Verbal
PV de réception, PV de levée de réserves.
Réserves
Imperfections ou non-conformités constatées lors de la réception, à corriger dans un délai contractuel.
Levée de Réserves
Constat de correction d'une réserve.
Garantie de Parfait Achèvement
1 an après réception — levée des réserves.
Garantie de Bon Fonctionnement (biennale)
2 ans — éléments d'équipement dissociables.
Garantie Décennale / Dommages-Ouvrage
10 ans — gros œuvre, étanchéité, solidité.
Permis de Construire
Autorisation principale délivrée par la mairie.
Permis de Construire Modificatif
Modification d'un PC déjà délivré.
Déclaration Préalable
Procédure simplifiée (extension <20 m², ravalement…).
Permis d'Aménager
Lotissements, terrains de camping.
Déclaration d'Ouverture de Chantier
À envoyer à la mairie au démarrage des travaux.
Déclaration Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux
À envoyer à la mairie à la fin du chantier. Déclenche le délai de contestation de 3 mois. Indispensable pour obtenir le certificat de conformité.
Réglementation Environnementale 2020
Norme énergie + carbone en vigueur (neuf). A remplacé la RT 2012.
Personne à Mobilité Réduite
Accessibilité — loi handicap 2005.
Établissement Recevant du Public
Catégories 1 à 5, exigences sécurité incendie.
Immeuble de Grande Hauteur
>28 m (habitation) ou >50 m (autre usage).
Plan Local d'Urbanisme
Règlement d'urbanisme communal.
Surface de Plancher
Surface réglementaire (a remplacé la SHON depuis 2012).
Installations Classées pour la Protection de l'Environnement
Sites industriels soumis à autorisation/déclaration.
Étude des sols (missions G1 à G5 — norme NF P94-500), fondations.
Sites et sols pollués (SSP), plan de gestion, dépollution.
Calculs et dimensionnement (béton, métal, bois — Eurocodes).
Chauffage, Ventilation, Climatisation + plomberie + ECS.
Étude RE2020, Simulation Thermique Dynamique (STD).
Courants Forts / Courants Faibles.
Isolement, réverbération, bruit de chantier.
Eaux pluviales, assainissement, hydrologie.
Diagnostics avant travaux / démolition (DAAT, DAPP).
Études de façades (mur-rideau, ITE, vêtures).
Voirie et Réseaux Divers (raccordements, voiries internes).
Sécurité incendie, Système de Sécurité Incendie.
Certifications environnementales (UK / FR / US).
Métrés, DPGF, estimations, suivi financier travaux.